Сегодня в комитете государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП) решали вопрос о перенесении центрального военно-морского музея в здание Крюковских (Морских) казарм. Сейчас музей находится в здании Биржи. "В старом здании он бо...
04.07.2008г. Согласно разработанной в Министерстве регионального развития стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан в ближайшие три года в ипотеку планируется дополнительно привлечь 3,5 трлн руб., а к 2020 году общий объем средств по отношению к тем объемам, которые вовлечены в ипотеку сегодня, должен увеличиться в 25 раз.
Об этом в ходе заседания межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" рассказал генеральный директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) Александр Семеняка.
04.07.2008г. Основные причины роста цен на недвижимость, вопреки расхожему мнению, лежат за рамками собственно самого рынка недвижимости и строительной отрасли.
Ситуация на рынке, связанная со спросом, предложением и их соотношением, меняется довольно динамично, и поэтому является фактором, который воздействует на цены на коротких промежутках времени, продолжительностью около 1-2х лет.
Премьер-министр РФ Владимир Путин считает, что строительство олимпийских объектов с Грушевого хребта близ Сочи необходимо перенести на другое, согласованное с Международным олимпийским комитетом место. Речь идет о строительстве санно-бобслейной трассы, горной олимпийской деревни и водозабора.
Такое решение вызвано многочисленными выступлениями российских экологических организаций, которые уверены, что строительство олимпийской инфраструктуры на хребте приведет к непоправимому вреду для заповедной территории.
04.07.2008г. Москва могла получить от Фонда содействия реформированию ЖКХ 8 миллиардов рублей, предназначенных на капремонт жилья. Это самая большая сумма, на которую могли претендовать регионы. Но вместо этого без лишнего шума отказалась от денег.
Еще в мае московское правитель ство приняло постановление, которым отменило поручения, направленные на выполнение условий предоставления финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ, заявив, что сделает ремонт своими силами. В 2008 году на эти цели городской бюджет готов потратить 41 миллиард рублей.
04.07.2008г. В рамках реализации программы «Новое кольцо Москвы» планируется возведение высотного жилого комплекса площадью 144,7 тыс. кв. метров. Расположится он на пересечении улиц Перерва и Маршала Голованова, а строительство будет осуществлено в 2008-2015 годах за счет средств бюджета города.
Общая площадь квартир составит 60 тыс. кв. метров, остальные будут использоваться под гаражи-стоянки и торговые объекты. С территории застройки необходимо будет вывести гаражный комплекс и объект ГУП «Мосводосток».
03.07.2008г. Cеть "немецких" поселков будет построена на территории России компанией "Peter Haus" в ближайшие годы. Одним из первых будет построен коттеджный поселок "Вестфалия" в 87 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе.
03.07.2008г. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которое реализует программу "Доступное жилье", последним из крупных игроков рынка готовится повысить ставки по ипотечным кредитам. Для этого агентство внедряет новую схему работы с банками. Мера вынужденная, но приведет к снижению интереса потребителей к ипотеке, говорят эксперты. А это в свою очередь, скажется и на реализации программы "Доступное жилье".
Докатившийся до России из США ипотечный кризис похоронил прошлогодние обещания правительства о снижении ипотечных ставок к 2009 году до 7%. Теперь уже окончательно: к крупным игрокам рынка, отказавшимся от низких ставок по кредитам, присоединился самый консервативный игрок российской ипотеки, устанавливающий стандарты по кредитам - АИЖК.
03.07.2008г. В Челябинске прошел первый, организационный этап формирования «Сообщества строительных организаций Южного Урала», которое было зарегистрировано как юридическое лицо. К осени сообщество должно зарегистрироваться уже как некоммерческое партнерство и преобразоваться в саморегулируемую организацию (СРО). Предполагается, что к тому времени Госдума РФ примет закон о СРО.
Первый заместитель губернатора Владимир Дятлов высказал свою точку зрения на происходящие преобразования. «Мы сейчас находимся на таком важном этапе, когда в стране меняется вся система управления строительным комплексом. Вводятся совершенно новые правила взаимодействия между строителями и органами власти. Многие функции передаются от органов государственной власти к саморегулируемым организациям, которые создаются на федеральном уровне и во всех субъектах РФ», – заявил Владимир Дятлов.
03.07.2008г. Государственная дума приняла во втором чтении законопроект "О содействии развитию жилищного строительства".
Законопроект предусматривает создание Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Как заявил на заседании глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, ко второму чтению законопроекта по предложению правительства РФ в законопроекте установлено правило о деятельности фонда на основании закона без утверждения устава. В связи с этим в законопроекте максимально подробно прописаны полномочия всех органов управления фонда.
03.07.2008г. В конце июня 2008 г. Группа компаний ПРОПЛЕКС, крупнейший российский производитель ПВХ профиля по австрийским технологиям, выпустила новую 4-х камерную систему PROPLEX-Comfort. Отличительной особенностью продукта является сочетание высоких технических характеристик и оптимальной стоимости.
03.07.2008г. Вопрос о том, кому достанутся отчуждаемые земли министерств и ведомств, остается открытым. Несмотря на то что депутаты приняли в первом чтении проект закона о Фонде содействия жилищному строительству, он, по их мнению, содержит лишь общие нормы работы Стройфонда и ко второму чтению требует серьезной доработки. Еще бы, ведь цена вопроса как минимум 30 тысяч земельных участков, принадлежащих государству, общей площадью до 1,5 миллиона гектаров. И это пока не точные расчеты. Окончательно станет ясно, сколько участков заберут у министерств и ведомств, только к 1 января 2009 года, когда будут подведены итоги инвентаризации госземель. Пирог большой и лакомый, поэтому каждый хочет урвать для себя кусочек.
03.07.2008г. В Санкт-Петербурге в рамках проекта «Морской фасад» будет создано около 400 га новых территорий, на которых планируется построить морской пассажирский порт на 7 причалов и порядка 4 млн кв. м разнообразной недвижимости. «Морской фасад» станет новый прибрежным районом города на берегу Финского залива. По словам президента УК «Морской фасад» Шавката Кары-Ниязова, в собственности города остается больше 50%намытой территории— это улицы, дороги, а также земля, предназначенная для объектов социальной инфраструктуры, парков и т. д.
К такому выводу пришла заместитель генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по ипотеке Ирина Кажикина на встрече бизнес-сообщества Московского Бизнес Клуба, посвященной 10-тилетию рынка ипотеки в России.
В рамках доклада "История развития ипотечного брокериджа на примере холдинга "МИЭЛЬ" - от начального этапа и до сегодняшнего дня" Ирина Кажикина рассказала о зарождении ипотеки в России и сделала прогноз относительно дальнейшего ее развития: "За 10 лет своего существования российская ипотечная система претерпела значительные изменения, стала более структурированной, понятной и доступной потребителю.
02.07.2008г. Инвестиционная компания «Финам» провела конференцию, на которой большинство ее участников выразили беспокойство относительно перспектив облигаций компаний строительного рынка. Это, по оценке «Индикаторов рынка недвижимости», может привести к выбросу на рынок жилья, которое до этого придерживалось участниками рынка.
За последнее время на российском облигационном рынке произошло большое количество технических дефолтов. Множество компаний оказались неспособны совершить соответствующие выплаты по облигационным купонам, или же выполнить обязательную оферту, то есть полностью выкупить предъявленные к оплате облигации. Среди них были компании, связанные с девелопментом.
02.07.2008г. По данным аналитики Бюро недвижимости «Агент 002», самое дешевое жилье в Москве на вторичном рынке обойдется в 160 тыс долларов.
"Специалисты бюро недвижимости "Агент 002" исследовали недорогие квартиры в Москве и обнаружили, что самая дешевая из них находится в Северо-Восточном округе столицы, рядом со станцией метро "ВДНХ", - уточняется в сообщении по итогам исследования.
02.07.2008г. Как сообщил начальник центра общественных связей ГУП "Доринвест" Сергей Чекин, капитальный ремонт дорожного полотна основных столичных магистралей будет завершен к 15 июля. По его словам, дождливая погода помешала дорожным службам завершить эту работу к 1 июля.
На данный момент в столице отремонтировано около 75% дорог из запланированного объема. Всего в Москве необходимо было обновить 1,6 млн. кв. м дорожного полотна и более 1 млн. кв. м уже сделано. Остальные 500 тысяч кв. м Будут готовы к 15 июля, заверил Чекин.
02.07.2008г. В Академической капелле им. Глинки состоялся праздник по случаю Дня реставратора, организованный Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) и Союзом реставраторов Санкт-Петербурга. На торжественное мероприятие были приглашены представители профессионального сообщества, ветераны труда, посвятившие всю жизнь работе в петербургских музейных комплексах и реставрационных мастерских.
01.07.2008г. ОАО «Межрегиональная Девелоперская Компания» (МДК) и Химкинское отделение Сбербанка с 1 июля по 15 августа 2008 года реализуют совместную программу, позволяющую на выгодных условиях приобрести квартиру в городе Химки. Об этом КДО сообщили в пресс-службе «МДК».
При оформлении ипотечного кредита в Химкинском отделении Сбербанка России на покупку квартиры компании «МДК» предоставляется скидка в размере 4%. Срок кредита составляет - до 35 лет, первоначальный взнос - от 5%, процентная ставка - от 10,5% в рублях и от 11,5% в валюте.
01.07.2008г. Срок обращения облигаций составляет 5 лет. Организаторами выступают банки ВТБ и "Союз". Как сообщалось ранее, Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала этот выпуск облигаций "Главстрой-Финанса" в апреле. Эмитент является "дочкой" ОАО "Компания "Главмосстрой", входящего в корпорацию "Главстрой".
В настоящее время в обращении находится второй выпуск облигаций "Главмосстрой-Финанса" на 4 млрд рублей. Облигации были размещены по открытой подписке на ФБ ММВБ в марте 2006 года.
01.07.2008г. В Москве в 2009-2010гг. планируется построить более 3 мл. кв. м социального жилья. Как сообщает пресс-служба ЦАО, в 2009г. за счет средств бюджета города будет построено 94 многоквартирных жилых дома общей площадью 1 млн. 157 тыс. кв. м, в 2010г. - 90 домов площадью 1 млн. 265 тыс. кв. м.
